Stadtwohnung im Top-Zustand

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.820,90 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
2.820,90 €
31134 Hildesheim - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2R8S8NWAQ

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein komfortables neues Zuhause im Herzen von Hildesheim? Hier ist es! Freuen Sie sich auf Ihre sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 6 Parteien Hauses aus dem Jahr 2003. Die Wohnung wurde bisher nur als Zweitwohnung / Wochenendwohnung genutzt. In einem großzügigen, mit Laminat ausgelegten Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche inklusive) und Zugang zu einem überdachten Balkon mit viel Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliege, können Sie immer wieder neue Kraft tanken und das Zuhause sein so richtig genießen. Morgens, abends und überhaupt gehen Sie gern in Ihr mit einer Fußbodenheizung ausgestattetes, helles, schönes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Schlafzimmer haben Schrank und Bett genügend Platz, so dass einem erholsamen Schlaf nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem separaten Waschraum im Keller des Hauses. Beheizt wird Ihr neues Domizil mit einer Gasetagenheizung, Baujahr 2003. Wenn Sie zukünftig morgens aus dem Haus gehen, haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Michaeliskirche. Da fängt der Tag gut an. Fühlen Sie sich angesprochen?

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.820,90 €
Hausgeld
170€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.9
Gültig bis
2028-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Bad
- niedriger Energiewert siehe Energieausweis
- Rollläden

2 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon
1 Kellerraum

Lagebeschreibung

Lage der Wohnung - zentrumsnah - umgeben von kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Fußläufig sind u.a. der historische Marktplatz, der berühmte Hildesheimer Dom, die Michaeliskirche und die modernen Geschäftsviertel erreichbar.

Bahnhof Hildesheim (ca.?5?Minuten zu Fuß) - schnelle Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und Göttingen.
S-Bahn- und Regionalbuslinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass die gesamte Metropolregion gut erreichbar ist.

Autobahn-Anschluss: Die Autobahn A?7

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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