Erdgeschosswohnung in guter Lage

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
31137 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9YBDUPQZ3

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Hildesheim befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnraum erreichbar sind. Der Wohnraum dient als Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerraum sowie einem Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3074.53 €
Hausgeld
91€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.29
Gültig bis
2030-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse, Stellplatz, Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Marienburger Höhe, einem Stadtteil von Hildesheim, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbe-Bauwerke wie den Dom St. Mariä Himmelfahrt und die Klosterkirche St. Michaelis. Die Wohnung liegt ungefähr 2,7 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Rund 200 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 2,0 Kilometer entfernt ist. In der Nähe der Wohnung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie die Universität direkt vor der Haustür. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, ein Museum, ein Kino und mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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