Attraktive Kapitalanlage - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hildesheim Ost

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1957. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren guten Allgemeinzustand. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die funktionale Aufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung. Auch die übrigen Räume profitieren von Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das monatliche Hausgeld liegt ca. bei 330 EUR. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise und die gute Aufteilung. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine Kapitalanlage suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen