Erdgeschosswohnung in Ochtersum

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
31139 Hildesheim - Ochtersum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDTJKJDWL8

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für kleine Haushalte, egal ob in einer frühen Lebensphase noch nicht mehr notwendig ist, oder ob in einer späteren Lebensphase nicht mehr so viel benötigt wird. Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer von dem man aus in die offene Küchenecke gelangt sowie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung für Sonne ab Mittags bis in den Abend. Das Schlafzimmer liegt zur anderen Seite mit östlicher Ausrichtung. Im kompakten Bad ist eine Dusche sowie ein Anschluß für eine Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: [email protected] Telefon: 05121 92890-89 Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.660,71 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.9
Gültig bis
2031-01-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- 2 Zimmer, Bad, Küchenecke
- ca. 56 m²
- Keller
- Stellplatz
- aktuell vermietet für 4.260,- €/p.a.

Lagebeschreibung

Ochtersum, südwestlich von der Hildesheimer Innenstadt gelegen, ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbindet.
Das Haus, bzw. die Wohnung, liegt in einer ruhigen Nebenstrasse und von dieser auch noch abgewandt.
Die Nähe zum Steinberg und zum Hohnsensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig verfügt Ochtersum über eine gute Versorgung mit Supermärkten (z.B. HIT ca. 350 m), diverse Schulformen, mehrere Kitas und Ärzten (nächster Hausarzt ca. 100 m) sowie eine kurze Anbindung an das Stadtzentrum.
Dies macht Ochtersum zu einem begehrten Wohnort für diejenigen die eine hohe Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebunden Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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