Wohnen an der Sedanallee: Kernsanierte Wohnungen in eine der begehrtesten Lagen Hildesheims!

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 60qm, 85qm oder 150qm große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim - kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims - direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeitgemäßen Komfort, moderne Ausstattung und einen technischen Standard auf Neubau-Niveau nicht verzichten möchten. Außergewöhnlich hohe Decken, großzügige Fensterflächen und der besondere Altbaucharme verleihen den Wohnungen eine repräsentative und stilvolle Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die umfassende Kernsanierung dafür, dass sämtliche technischen und wohnrelevanten Komponenten auf einen modernen, zukunftsorientierten Stand gebracht werden. So entsteht ein Zuhause, das den Charakter vergangener Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens auf ideale Weise verbindet. Ein weiterer besonderer Vorteil liegt in der aktuellen Projektphase: Da die Kernsanierung noch nicht begonnen hat, können individuelle Wünsche und persönliche Anpassungen berücksichtigt werden. Käufer haben somit die seltene Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen einzubringen und sich ein Zuhause nach persönlichen Ansprüchen in einer der besten Lagen Hildesheims zu schaffen. Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, die Fertigstellung für das 1. Quartal 2027 vorgesehen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass keine Maklerprovision anfällt. Die in dieser Anzeige verwendeten Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Bauausführung kann abweichen und ist rechtlich nicht bindend. Alle in dieser Anzeige genannten Ausstattungsmerkmale sind vorbehaltlich Genehmigung , können abweichen und sind rechtlich nicht bindend. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z