Hildesheim/Himmelsthür! Exklusive Eigentumswohnung in top Lage!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.902,91 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.902,91 €
31137 Hildesheim - Himmelsthür
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJPXM5Z48B

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvolles Ambiente, hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort auf besonders ansprechende Weise. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit!

Hochwertige materialien, eine geschmackvolle Innenausstattung und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein lichtdurchflutetes und respräsentatives Ambiente.

Das moderne Badezimmer verbindet Komfort, Funktionalität und zeitlose Eleganz!

Die moderne, kaum benutzte Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und verbindet Design mit Funktionalität.

Hier erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur duch ihre Qualität, sondern auch durch ihren besonderen Charakter überzeugt - ideal für alle, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich Raum für das Trocknen von Wäsche, Stauraum sowie der trockene und sehr gepflegter Kellerbereich mit einem geräumigen Kellerraum.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.902,91 €
Hausgeld
471€
Stellplatzkaufpreis
20,00 €
Provision
Eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung und Rechnungszustellung!
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.7
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die moderne und hochwertige Einbauküche mit E- Geräten und eine Garage sind im Preis inkludiert.Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Hausgeldvorauszahlung.

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im I. OG eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses.Die Häuserreihe steht in einer Sackgasse, in einem ruhigen und gepflegten Umfeld!Himmelsthür zählt zu den beliebten Wohnlagen Hildesheims und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Hildesheimer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.Die Nähe zu Grünflächen und der Innerste bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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