Bauplatz - Besichtigung am So. 07.06. von 12:30 - 14:00 Uhr in der Rosnestraße 22!

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz- Besichtigung in die Rosnestraße 22 und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 07.06. von 12:30 Uhr - 14:00 Uhr "Großzügigkeit in ihrer schönsten Form - mit Platz für Alltag und besondere Momente." Schon die Eckdaten zeigen: Diese 4-Zimmer-Wohnung ist der Maßstab dieses Projekts. Auf rund 108 m² entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und Freiraum in einer selten stimmigen Kombination vereint. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 35 m² - großzügig, kommunikativ und direkt verbunden mit dem Außenbereich. Von hier aus öffnen sich gleich zwei Terrassen: die große Terrasse mit rund 28 m² in sonniger Ausrichtung wird schnell zum zweiten Wohnzimmer im Freien - ideal für lange Nachmittage, Gäste oder Familienmomente. Ergänzt wird sie durch eine weitere, kleinere Terrasse (ca. 7 m²) - perfekt für einen ruhigen Platz am Abend oder einfach einen zusätzlichen Lieblingsort draußen. Auch das Schlafzimmer hat seinen eigenen Ausgang: Eine dritte Terrasse (rund 6 m²) schafft eine private Außenfläche, die den Rückzugsbereich aufwertet - ein Detail, das sich im Alltag wie echter Luxus anfühlt. Vier Zimmer geben Raum für Leben und Entwicklung: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste - oder einfach Platz, damit sich niemand ständig arrangieren muss. Die Aufteilung wirkt klar und souverän, mit praktischen Details wie einem Abstellraum, der Ordnung im Hintergrund möglich macht. Ein echtes Komfort-Highlight sind die zwei Bäder: ein Bad mit Badewanne für Entspannung und Familienalltag - und ein zweites Bad mit Dusche/WC für Tempo, Besuch und entspannte Abläufe. Genau diese Kombination bringt Ruhe in den Tagesablauf und macht die Wohnung spürbar hochwertig. Der Gartenanteil von ca. 59 m² ergänzt das Ganze um ein Stück Grün - genug, um draußen wirklich zu leben, ohne dass es zur Verpflichtung wird. Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Als Effizienzhaus 55 EE bietet es eine solide Basis für zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen - mit dem guten Gefühl, dass Komfort und Nachhaltigkeit zusammenpassen. Wenn Sie Großzügigkeit nicht nur innen, sondern vor allem im Lebensgefühl suchen - mit Platz, Terrassenvielfalt und Komfort im Alltag - dann ist diese wunderschöne Wohnung Ihr neues Zuhause.

sonstiges
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