Bauplatz - Besichtigung am So. 07.06. von 12:30 - 14:00 Uhr in der Rosnestraße 22!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Preis/m²
6.373,49 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Preis/m²
6.373,49 €
71157 Hildrizhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPT2ENRHET

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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz- Besichtigung in die Rosnestraße 22 und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 07.06. von 12:30 Uhr - 14:00 Uhr "Hier hat das Leben Platz." Diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist genau die Art Zuhause, bei der man sofort spürt: Hier wurde nicht nur geplant - hier wurde an den Alltag gedacht. Auf ca. 83 m² verteilen sich vier Zimmer mit einer Raumstruktur, die Familienleben leicht macht und gleichzeitig genug Ruhe für jeden Einzelnen lässt. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 28 m² bildet den Mittelpunkt - ein Raum für gemeinsames Kochen, Spielen, Lernen, Zusammensitzen. Alles wirkt offen, aber nicht unruhig. Der Südbalkon mir rund 10 m² erweitert diesen Lebensraum nach draußen und bringt Helligkeit und ein echtes Plus an Wohnqualität - ein Platz, der im Alltag schnell selbstverständlich wird. Vier Zimmer bedeuten hier Freiheit: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gäste - zwei zusätzliche Zimmer geben genau die Flexibilität, die moderne Haushalte brauchen. Und dann kommt das Komfortmerkmal, das diese Wohnung wirklich stark macht: zwei Bäder. Ein Bad mit Badewanne für Familienmomente und Entspannung - plus ein weiteres Duschbad, das morgens Abläufe entzerrt und Besuch unkompliziert macht. Weniger Stress. Mehr Struktur. Mehr Leichtigkeit. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Ordnung nicht zur Daueraufgabe wird, sondern einfach funktioniert - ein kleines Detail mit großer Wirkung. Auch energetisch ist das Projekt zukunftsorientiert: Als Effizienzhaus 55 EE bietet es eine zeitgemäße, werthaltige Basis - komfortabel wohnen und gleichzeitig vernünftig vorausdenken. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Raum, Licht und zwei Bäder in eine wirklich familienfreundliche Lösung bringt, dann ist Wohnung Ihr perfektes neues Zuhause.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
6.373,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage)
- Sonniger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Abstellraum
- Bodengleich geflieste Duschen, Badewann
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Ruhig. Naturnah. Attraktiv.

Die Gemeinde Hildrizhausen hat ca. 4.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort liegt auf der Schönbuchlichtung, rund neun Kilometer südlich von Böblingen am Nordrand des Naturparks Schönbuch.

Seit der Ortskernsanierung ist eine schöne neue Ortsmitte mit bester Infrastruktur entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe; ebenso Einrichtungen wie Grundschule, Kindergärten mit Kleinkindgruppe, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Ein Freibad rundet das Freizeitangebot ab.

Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Altdorf und Holzgerlingen.

Hildrizhausen liegt verkehrsgünstig an der A81 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Über die
B 464 sind Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten in Böblingen. Mit Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Kreisstadt in 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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