4-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenzugang, Balkon und Garage in ruhiger Lage von Hilzingen

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Hilzingen. Mit rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl mit direkter Verbindung zum Außenbereich.

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur. Die kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Einheiten sorgt für ein überschaubares und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumstruktur ohne unnötige Flächenverluste. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der Wohnbereich verfügt über Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Dieser steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten um eine attraktive Außenfläche.

Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, während Küche und Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet sind.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist kurzfristig verfügbar. Durch die Kombination aus Erdgeschosslage, Gartenanbindung und der kleinen Hausgemeinschaft entsteht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Kontakt & Besichtigung
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Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-03-14T00:00:00.000Z