Lichtdurchflutet, neuwertig, energieeffizient! Tolle Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen!

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in Hilzingen-Twielfeld überzeugt mit einer Wohnfläche von 93,82 m² und ist sofort bezugsbereit. Das im Jahr 2014 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand - ebenso wie die Wohnung selbst, die durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre besticht. Der durchdachte Grundriss dieser Dachgeschosswohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche geht fließend in das Wohnzimmer über und schafft so einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, welche es möglich machen, der Sonne zu folgen. Hier lässt es sich entspannt Verweilen und Genießen! Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das sehr moderne Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster sowie WC, Waschtisch und Handtuch-Heizkörper rundet das stimmige Gesamtbild ab. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Abgerundet wird dieses tolle Wohnungspaket mit dem Kellerraum im Untergeschoss, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Personenaufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, eine helle, gepflegte und modern geschnittene Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage zu erwerben. Sie steht zudem leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer tollen Energieeffizienz. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich, gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und zeige Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen - Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z