Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Kaminofen in ruhiger Lage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hilzingen bietet auf ca. 90 m² eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine besondere Wohnqualität und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten spürbar. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Provisionshinweis
2,31% des Kaufpreises Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,31% (dies entspricht 1,94% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 58kWh, Öl, Baujahr 2017 Energieeffizienzklasse: B Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen