Barrierefreies Wohnen ab 60 in ruhiger Lage von Hilzingen - mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.775,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.775,86 €
78247 Hilzingen - Hilzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2C6XV586D

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich geschnittene Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten und angenehm ruhigen Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse von Bewohnerinnen und Bewohnern ab 60 Jahren ausgerichtet ist. Obwohl sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, ist sie vollständig barrierefrei erreichbar. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Wohnanlage bis zur Wohnungsebene. Auch der zur Wohnung gehörende überdachte PKW-Stellplatz liegt nur wenige Meter vom Aufzug entfernt - ein besonders angenehmer Vorteil im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die besonders ruhige Lage innerhalb des Gebäudes: Die Wohnung verfügt lediglich über einen direkten Nachbarn und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fluchttreppe. Dadurch liegt sie angenehm abgeschieden und zugleich günstig hinsichtlich eines zusätzlichen Fluchtweges. Auch das Wohnkonzept der Anlage bietet einen besonderen Mehrwert. Direkt im Haus befindet sich ein Café, das einen schönen Treffpunkt für die Bewohner bietet. Zusätzlich ist das Deutsche Rote Kreuz (DRK) mit einer halbtägigen Betreuung vor Ort vertreten. So verbindet die Wohnanlage selbstständiges Wohnen mit einem zusätzlichen Angebot an Betreuung und Gemeinschaft. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Ruhe, Komfort und ein seniorengerechtes Wohnumfeld - ideal für alle, die auch im Alter selbstständig wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen und unterstützenden Angeboten profitieren möchten. Wichtig: Die Nutzung der Wohnung ist gemäß dem Wohnkonzept der Anlage Bewohnerinnen und Bewohnern ab einem Alter von 60 Jahren vorbehalten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3.775,86 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Barrierefrei / Rollstuhlgerecht
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Gäste-Parkplätze im Schlosspark

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hilzingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Konstanz und nur wenige Kilometer von Singen entfernt.

Hilzingen bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Gemeinde liegt reizvoll in der Hegau-Landschaft mit ihren charakteristischen Vulkanbergen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung in Richtung Singen, Konstanz und zur Schweizer Grenze.

Besonders angenehm ist die ruhige Lage der Wohnanlage ohne störenden Durchgangsverkehr. Dadurch entsteht ein entspanntes Wohnumfeld, das hervorragend zum Konzept des barrierefreien Wohnens ab 60 Jahren passt.

Auch die Nähe zur Schweiz sowie zum Bodensee macht Hilzingen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Hier lassen sich Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs ideal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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