Ein Platz zum Ankommen - und Bleiben.

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.129,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.129,63 €
26759 Hinte - Suurhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UFNL64MA4M

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Objektbeschreibung

Der Tag beginnt leise in Suurhusen. Die Sonne steigt langsam über die Weiden, der Himmel über Ostfriesland spannt sich weit und offen über das Land. Es ist still - auf eine beruhigende, fast heilsame Weise. Wer hier lebt, spürt sofort: Dies ist ein Ort, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Und genau hier, am Rand eines kleinen Dorfes, unweit von Emden, liegt eine Wohnung, die sich wie ein Versprechen anfühlt. Ein Versprechen von Ruhe, Sicherheit - und einem Leben, das zu Ihnen passt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnparks Concordia. Kein Stufensteigen, kein Kompromiss. Einfach ankommen, eintreten - und sich wohlfühlen. Auf ca. 54?m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der zeigt, dass moderne Ausstattung und altengerechtes Wohnen einander nicht ausschließen. Helle Böden, breite Türen, ein großzügiges, bodengleiches Duschbad - hier wurde nicht nur an Komfort gedacht, sondern an Lebensqualität. Alles ist darauf ausgelegt, den Alltag leicht zu machen, ohne dabei an Charakter zu verlieren. Durch die bodentiefen Fenster fällt das Licht auf den Wohnbereich, der sich zur kleinen Terrasse hin öffnet. Hier draußen, abgeschirmt und doch offen, beginnt der Tag mit einem Tee in der Morgensonne - oder endet mit einem Glas Wein im letzten Licht. Sie hören nur das Rascheln der Bäume und vielleicht in der Ferne eine Möwe. Es ist Ihr Ort. Ihr Moment. Und das Beste: Wenn Sie es möchten, ist Hilfe immer nur eine Tür weit entfernt. Der Wohnpark Concordia ist mehr als ein Ort zum Wohnen - er ist ein durchdachtes Konzept für Menschen, die selbstständig leben möchten, aber nicht auf Sicherheit verzichten wollen. Ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Unterstützung, Tagespflegeangebote - alles kann, nichts muss. Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten. Und genau das macht diese Wohnung so besonders: Sie schenkt Freiheit - und nimmt Sorgen. Die Nähe zur Stadt Emden bedeutet, dass Sie gut angebunden sind. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote - alles ist erreichbar, ohne dass Sie auf das stille, grüne Leben in Suurhusen verzichten müssen. Es ist eine Verbindung, die selten geworden ist: zwischen Rückzug und Teilhabe, zwischen Selbstständigkeit und Geborgenheit. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort, an dem das Leben wieder einfacher wird - ohne an Tiefe zu verlieren. Ein Zuhause, das mitdenkt. Und mitfühlt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
3.129,63 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
2027-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Modern, gepflegt und barrierearm

Breite Türen, schwellenfreier Zugang

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung (falls vorhanden - ggf. prüfen)

Notrufsystem im Wohnpark integriert

Ambulante Pflege durch PflegeButler bei Bedarf

Hauswirtschaftliche Unterstützung

Tagespflegeangebot im Haus

Gemeinschaftsräume zur Nutzung (z.?B. Begegnungsraum)

Betreutes Wohnen mit hoher Selbstbestimmung

Ruhige, grüne Umgebung in Dorflage

Stadt Emden in ca. 15-20 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke in der Umgebung

Nähe zur Nordsee (Küstenregion)

Barrierefreie Erreichbarkeit im gesamten Wohnpark

Wohnfläche: ca. 54?m²

Zimmer: 2-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad)

Außenbereich: Eigene kleine Terrasse mit Zugang ins Grüne

Baujahr: ca. 2012 (Wohnpark)

Ausrichtung: Helle Räume durch bodentiefe Fenster

Lagebeschreibung

Zwischen Weite und Verlässlichkeit - so lässt sich die Lage des Wohnparks Concordia wohl am treffendsten beschreiben. Suurhusen, ein Ortsteil der Gemeinde Hinte, liegt inmitten der ostfriesischen Landschaft - eingebettet zwischen grünen Feldern, ruhigen Kanälen und kleinen, historischen Ortschaften. Wer hier lebt, spürt das entschleunigte Tempo des Nordens. Hier wird nicht gehetzt - hier wird gelebt.

Und doch muss man auf nichts verzichten. Die Stadt Emden mit ihrer maritimen Atmosphäre, der Kunsthalle, dem Hafen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung ist gut, die Umgebung sicher und gepflegt.

Der Wohnpark selbst liegt angenehm zurückversetzt in einer ruhigen Nebenstraße. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm - nur Vogelstimmen, der Blick ins Grüne und die beruhigende Gewissheit, in einer Umgebung zu wohnen, in der sich Nachbarschaft und Rückzug nicht ausschließen. Wer möchte, spaziert am Nachmittag durch das Dorf, setzt sich auf eine Bank am Kanal oder fährt mit dem Fahrrad durch die weite ostfriesische Landschaft - immer begleitet von frischer Luft und weitem Horizont.

Auch die Nähe zur Nordseeküste macht diese Lage besonders: Ein Ausflug nach Greetsiel, Norden oder ans Wattenmeer ist schnell gemacht. Und wer einfach nur daheim bleiben möchte, der findet im Wohnpark Concordia alles, was es zum Wohlfühlen braucht - drinnen wie draußen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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