Modernes Wohnen für die Zukunft: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Garten

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und bevorzugten Lage in einer gepflegten Siedlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die im Erdgeschoss gelegene Wohnung großzügige, gut geschnittene Räume sowie eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende eigene Garten bietet zusätzlichen Raum zum Erholen und Genießen. Das modern gestaltete, ebenerdige Duschbad überzeugt durch eine funktionale Ausstattung und hochwertige Armaturen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung und schafft besonders in der kälteren Jahreszeit ein behagliches Wohngefühl. Auch in puncto Komfort und Ausstattung überzeugt die Immobilie: Elektrische Außenrollläden bieten effektiven Sonnenschutz und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Insektenschutz an den Fenstern trägt ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude sowie ein praktischer Außenabstellraum mit Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer gepflegten Siedlung sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für erste Rückfragen oder Interesse an einer Besichtigung telefonisch zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.70

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen