Charmante DG-Wohnung mit Balkon, 2 Stellplätzen und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
79856 Hinterzarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8WVMXLUSS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvoll gestaltete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m², idyllisch gelegen in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Hinterzarten. Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Die Wohnung umfasst eine elegante Einbauküche, die mit erstklassigen Küchengeräten ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Sie fungiert nicht nur als funktionale Arbeitsfläche, sondern auch als zentraler Treffpunkt für gesellige Abende und kulinarische Experimente. Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung bereit und lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonnenstrahlen genießen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt somit für Ordnung und Übersichtlichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, was Ihnen den Einzug erheblich erleichtert und Ihnen ermöglicht, die Wohnung sofort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung ist nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser attraktiven Immobilie niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.986,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.35
Gültig bis
2034-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Licht
- Zwei Pkw-Außenstellplätze
- Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großer Balkon mit schönem Ausblick
- Gartenanteil zur Mitbenutzung bzw. zur exklusiven Nutzung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Möbelübernahme auf Wunsch möglich

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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