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Gemütlich, praktisch & m. viel Stauraum!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
58.000 €
Preis/m²
852,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
58.000 €
Preis/m²
852,94 €
02788 Zittau - Dittelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QG24FSSE5M

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Objektbeschreibung

Diese schlichte und einfach geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer befindet sich am ruhigen Ortsrand von Dittelsdorf. Der kleine Ort in der Oberlausitz liegt nur wenige Minuten Fahrweg entfernt von der Stadt Zittau, wo Sie vielfältige Möglichkeiten an Läden und Geschäften des täglichen Bedarfs finden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei geräumige Kellerabteile, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss gehören zum Sondereigentum noch zwei Räume, ein kleiner Abstellraum sowie ein ca. 9 m² großes Zimmer mit Tageslicht, welches z.B. als Hobbyraum, Büro o.ä. genutzt werden kann. Lt. Teilungsplan gehört dieses mit zur Wohnfläche. Die Grundfläche der Wohnung an sich beträgt somit ca. 59 m² (= insgesamt ca. 68 m²). Ein großzügiger und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit zwei dazugehörigen Schuppen befinden sich auf der Rückseite des Objektes, wo Sie Ihre Feierabendruhe genießen können. Zusammenfassend befindet sich das Mehrfamilienhaus optisch in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 28,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1944
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
58.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
852,94 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1944
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektroheizung

Im Hauseingang befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier betreffende Wohnung ist im Obergeschoss auf der linken Seite gelegen.

Derzeit ist die Wohnung noch vom aktuellen Eigentümer selber bewohnt. Das Badezimmer ist erst vor ca. zwei Jahren modernisiert worden. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, welche zusätzliche über manuelle Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper. Ein Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden, somit wäre theoretisch auch der Einbau einer Gas-Etagenheizung denkbar. Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände können nach Absprache vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.

Allgemein befindet sich die Wohnung in einem gepflegten aber dennoch - der Zeit der Nutzung entsprechend normalem - renovierungsbedürftigem Zustand. Mit wenigen Handgriffen kann man sich hier jedoch nach eigenem Geschmack eine Wohlfühloase schaffen.

Hinter dem eigentlichen Grundstück hat der Eigentümer einen ca. 80 m² großen Garten von der Stadt Zittau gepachtet, welcher mit einer Holz-Überdachung bebaut ist und zum Erholen einlädt. Dieser kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder, Informationen, Grundrisse, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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