Startseite > Hessen > Wetteraukreis > Hirzenhain > Wohnung kaufen Hirzenhain Hirzenhain > Exposé

***Tolle 4 Zimmer-Wohnung - 2 Bäder-Aufzug***



teilen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Preis/m²
3.590,48 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.000 €
Preis/m²
3.590,48 €
63697 Hirzenhain - Hirzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SCCLWRD5PZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ca. 105m² große 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 mit 14 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Hybridheizung mit Gas und Wärmepumpe. * KEINE zusätzliche Käuferprovision * Glasfaseranschluss * Aufzug * 4 Zimmer * 3-fach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster * Schiebeelement zum überdachten Balkon * Eichenparkettboden * elektrische Rollläden * Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum * Zentralheizung - Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik - nach WEG-Gesetz * Warmwasser Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und elektrischen Steuerventilen * 1 Duschbad - Bad en Suite * ein Wannenbad mit Tageslicht * überdachter Südbalkon * Keller * am Vulkanradweg * Naturfreibad fußläufig * am Wald gelegen Optional kann ein Kfz-Stellplatz und/oder ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 28,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2023 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen * keine zusätzliche Käuferprovision * Mieteinnahmen p.A. 12.420 Euro zus. Nebenkosten * Ein KFZ-Stellplatz kann separat erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten = Kaufpreis 9.000 Euro. * Ein Garagenstellplatz kann ebenso separat erworben werden = Kaufpreis 19.000 Euro.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.590,48 €
Hausgeld
275€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Zum Verkauf:
1. Obergeschoss (KP = 377.000 Euro)

4 Zimmer mit Balkon (1/2) = ca. 104,81 qm mit folgender Aufteilung

* Wohnen/Essen/Küche = 30,71 m²
* Diele = 13,05 m²
* Abstellraum = 3,18 m²
* Schlafen = 16,28 m²
* Bad 1 = 4,75 m²
* Gast = 13,79 m²
* Büro = 11,70 m²
* Bad 2 = 5,13 m²
* Balkon = (1/2) 6,22 m²


Lagebeschreibung

Hirzenhain ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis. Der Ort liegt östlich der Wetterau im westlichen Vogelsberg und wird von der Nidder durchflossen. Hirzenhain ist mit knapp 3.000 Einwohnern eine der drei kleinsten Gemeinden im Wetteraukreis.
Die Eisenbahnstrecke nach Hirzenhain wurde bereits vor vielen Jahren stillgelegt. Heute verläuft an dessen Stelle einer der schönsten Radwege Hessens, der 94 kilometer lange Vulkanradweg. Er eignet sich ideal für Familieausflüge. Zudem bietet Hirzenhain attraktive Einkehrmöglichkeiten und ein Naturschwimmbad.
Fußläufig erreichbar sind eine Bäckerei, ein Supermarkt, Apotheke, Friseur, Bushaltestelle und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hirzenhain

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Wetteraukreis. Neben der Auswahl Immobilien Hirzenhain gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hirzenhain.

Beliebte Stadtteile in Hirzenhain