Zwei verbundene Wohnungen mit 5 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche in Hochheim am Main

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese besondere Eigentumswohnung bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei ursprünglich eigenständigen Wohneinheiten, die aktuell miteinander verbunden genutzt werden. Dank der weiterhin vorhandenen zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit, die Bereiche flexibel zu nutzen - beispielsweise zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate Kellerräume. Mittelpunkt der Immobilie ist der moderne, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Die beiden verbundenen Wohneinheiten ermöglichen eine individuelle Nutzung und bieten sowohl Familien als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Ob großzügiges Zuhause, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder separate Nutzung eines Bereichs - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1993 auf einem ca. 431 m² großen Grundstück errichtet und umfasst nur sechs Wohneinheiten. Diese überschaubare Wohnanlage schafft eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Außenstellplätze sowie zwei Kellerräume. Zusätzlich stehen den Wohnparteien ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexibler Aufteilung und attraktiver Wohnlage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um vorherige Terminvereinbarung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Grundstücksfläche: 431,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², 3 Etagen