Ein Stück Hochheim zum Verlieben - schöne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.602,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.602,94 €
65239 Hochheim - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVITNXPTY9

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Objektbeschreibung

Zwei Zimmer, schöne Details und Platz für persönliche Wohnideen: Diese Eigentumswohnung in der Hochheimer Weststadt verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischem Komfort. Die rund 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Raum zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Der 2018 verlegte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Note und lässt sich mit unterschiedlichsten Einrichtungsstilen kombinieren. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen schönen Platz im Freien - für eine kleine Lesepause, einen Kaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Helle Räume und durchdachte Extras Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Es wurde in den 2000er Jahren saniert und ist deckenhoch gefliest. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden bieten praktische Möglichkeiten für Sichtschutz und Verdunkelung. Ein Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und hält viele Dinge des Alltags griffbereit. Auch darüber hinaus ist an Komfort gedacht: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ihr Auto findet im eigenen Tiefgaragenstellplatz seinen Platz. Die Wohnung bietet eine schöne Basis, um vorhandenen Charme mit persönlichen Einrichtungsideen zu verbinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 665 EUR. Vielleicht beginnt Ihre nächste Immobiliengeschichte genau hier. Lernen Sie diese schöne Zweizimmerwohnung persönlich kennen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.602,94 €
Hausgeld
405€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises für Käufer & Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Balkon für entspannte Stunden im Freien
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
. Laminatboden, 2018 verlegt
. helles Tageslichtbad mit Badewanne, deckenhoch gefliest
. praktischer Einbauschrank im Flur
. Tiefgaragenstellplatz
. monatliches Hausgeld: 405 EUR

Lagebeschreibung

Das 1970 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Danziger Allee 87. Hier wohnen Sie in Hochheim am Main, der Wein- und Sektstadt zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.

Hochheim ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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