Hübsche Wohnung in begehrter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265QKLQ5SIW8

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage .

Die Gelegenheit für Kapitalanleger: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gefragte Lage, die solide Ausstattung und stabile Mieteinnahmen.

Sie ist derzeit zuverlässig an eine Einzelperson vermietet und erzielt Kaltmonatseinnahmen in Höhe von 660,00 €.

Damit eignet sie sich sowohl als solide Kapitalanlage aus auch als langfristig wertbeständige Investition.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Verkäufer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen.

Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé ist nur eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag.

Einzelne Fotos (Wohnen und Küche) ki optimiert.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.196,72 €
Hausgeld
315€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.9
Gültig bis
2034-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
* 11A Lage!* gepflegte Wohnung* gelungener Grundriss* Laminatböden* sonniger Balkon* PKW-Stellplatz in der Tiefgarage* Abstellraum im Kellergeschoss* solide Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 176.000 €* Hausmeisterbetreut* Gemeinschafts- Fahrrad-/ und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist nur wenige Fußminuten von Bahnhof entfernt gelegen. Bushaltestelle, auch des Stadtbusses, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Drogeriemarkt und Geschäfte für den täglichen Bedarf kann man bequem auch fußläufig erreichen.Hockenheim - mitten in derMetropolregion Rhein-Neckar gelegen - nahe bei Schwetzingen, Walldorf,Speyer, Mannheim und Heidelberg.Gute öffentlicheVerkehrsanbindung auf die A 5, A 6, und A 61.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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