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Exklusives Penthouse, zugang mit Eigenheim-Charakter: Unverbaubarer Stadtblick & absoluter Komfort



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.800 €
Preis/m²
3.748,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
449.800 €
Preis/m²
3.748,33 €
97204 Höchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATU8SGVARA

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Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick

Begehrte Höhenlage mit Panoramablick über die Stadt

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5 flexibel gestaltbare Zimme

Baujahr: 1996 (solide, gepflegte Bausubstanz)

Besonderheit: Separater, eigener Zugang für maximale Privatsphäre

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Baujahr 1996 verbindet den Komfort einer großzügigen Etagenwohnung mit der absoluten Privatsphäre eines Einfamilienhauses.

Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Domizil auf ca. 130 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten spürt man das luftige, exklusive Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als repräsentatives Zuhause für Paare mit Anspruch, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Rückzugsort für die kleine Familie.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
449.800,00 €
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Preis/m²
3460 €
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Provision
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Ausstattung & Details Wohnen über den Dächern: Lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Blick ins Grüne und auf die Stadt. Privatsphäre garantiert: Eigener, unabhängiger Hauszugang – kein gemeinsames Treppenhaus. Flexible Raumaufteilung: 3,5 gut geschnittene Zimmer Hauptschlafzimmer, Gästezimmer Wohnen -Essen. Große Sonnenbalkon mit erstklassiger Ausrichtung und Panoramablick. Bausubstanz: Solide Bauweise aus 1996 mit guter Substanz und gepflegtem Erscheinungsbild.

Lagebeschreibung

Das absolute Highlight ist die exponierte Traumlage: Durch großzügige Fensterfronten genießt man von den Wohnräumen und der sonnenverwöhnten Dachterrasse einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die Dächer und Lichter der Stadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die etablierte Höhenlage garantiert ruhiges, exklusives Wohnen abseits des Trubels, während das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Verkehrsanbindungen in nur wenigen Minuten erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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