Preisreduzierung!! Wohnung mit Alpenblick und Wellness inklusive!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
79862 Höchenschwand - Höchenschwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DW5EWN6AWS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchenschwand – dem höchstgelegenen heilklimatischen Kurort Deutschlands, liebevoll auch „das Dorf am Himmel“ genannt. Inmitten der unvergleichlichen Schwarzwaldlandschaft erwartet Sie eine großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Komfort. Die Highlights auf einen Blick: Drei Balkone – Ausgerichtet nach drei verschiedenen Himmelsrichtungen bieten sie zu jeder Tageszeit Sonne, frische Luft und atemberaubende Ausblicke über den Schwarzwald. Hauseigenes Hallenbad und Sauna – Entspannung und Wohlbefinden direkt im Gebäude, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ruhige Lage – Umgeben von Natur, ideal zum Entspannen, Wandern und Genießen. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort für alle Jahreszeiten. Im Haus ist schnelles Internet per WLAN vorhanden. Die Heizung wird derzeit auf eine Hackschnitzelheizung umgestellt. Daher ist in Zukunft mit sinkenden Wohngeldkosten zu rechnen.

Raumaufteilung

Lichtdurchflutete Räume – Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Drei-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen einen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung!

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Verwaltungs- und Vermittlungs-Treuhand GmbH, Rathausstraße 2, 79875 Dachsberg, Tel: 07672/856, Fax: 07672/9319-33, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.988,24 €
Hausgeld
621€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Höchenschwand ist als Kurort seit Jahrzehnten bekannt. Es liegt auf einem sonnigen Hochplateau des südlichen Schwarzwaldes. Der Bodensee, die Schweiz sowie Frankreich sind schnell zu erreichen.

Kurort mit Lebensqualität – Höchenschwand bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Erleben Sie den Schwarzwald von seiner schönsten Seite – in einer Wohnung, die Ihnen täglich das Gefühl gibt, über den Dingen zu stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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