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***Neubau/ Beginn 09/2026 - moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG/ DG mit Balkon - KfW 40 - inkl. Bierkellerrecht***



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.680 €
Preis/m²
4.376,00 €
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Zimmer
2
Kaufpreis
240.680 €
Preis/m²
4.376,00 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Etzelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258CJMIXBA5H

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG/ DG mit Balkon. 1 Abstellkeller, 1 KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

Besonderheit zu Flst. 3
Ein Kellerrecht als Grunddienstbarkeit - Grundbuch für Etzelskirchen, an dem dort vorgetragenen städtischen Grundbesitz.

Ansprechpartner
Holger Weirowski - 0172/8131516 - Geschäftsführer

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2028-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.680,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.376,00 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Etzelskirchen - Errichtung durch die FCF Immobilien-GmbH, An den drei Kreuzen 5, 91315 Höchstadt an der Aisch. Baubeginn gepl. 09/2026 - Fertigstellung spätestens 31.03.2028. Die Hausverwaltung wird nach Fertigstellung durch die FCF Finanz-Consult-Franken Vermittlungs-GmbH übernommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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