4-Zimmer ETW mit Balkon und Stellplatz in Höchstadt - sofort Bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.829,55 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.829,55 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634AJ58XKAI

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Höchstadt an der Aisch befindet sich im 1. Stock einer gepflegten, kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1964. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern und Balkon. Elektrik und Bodenbeläge wurden bereits erneuert, die vorhandene Küche ist im Kaufumfang enthalten. An ausgewählten Fenstern sind zudem Fliegengitter angebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Der Gastank befindet sich im Garten. Ein Kfz-Stellplatz ist inklusive. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile, ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bereit. Das Hausgeld beträgt monatlich zur Zeit 260 Euro.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.99, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Flughafen: 36.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.60, Distanz zur Autobahn: 2.73, Distanz zum Bus: 1.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 7.37

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.829,55 €
Hausgeld
260€
Provision
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
4-Zimmer Eigentumswohnung
sofort Bezugsbereit
Balkon
KFZ-Stellplatz
Küche
Elektrik und Bodenbeläge erneuert
Fliegengitter an den Fenstern
2 private Kellerabteile
1 Dachbodenabteil
Fahrradkeller

Lagebeschreibung

- Attraktive Lage in Höchstadt an der Aisch mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur

- Familienfreundliches Wohnumfeld mit Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen, die in kurzer Zeit erreichbar sind

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe; das Aischparkcenter ist in wenigen Autominuten erreichbar

- Gute Verkehrsanbindung für Pendler und alle, die schnell in Richtung Erlangen, Forchheim, Bamberg oder Nürnberg unterwegs sein möchten

- Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten rund um die Aisch sowie in der grünen Umgebung bieten zusätzlichen Wohnkomfort für Familien, Paare und Berufstätige

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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