Ausbaufläche für 4-Zi-Wohnung oder 2x 2-Zi-Wohnungen mit Loggia

Mitten im Stadtteil Traben gelegen, befindet sich das Gebäude "Palais Mosel". Das imposante Gebäude wurde in den Jahren 2000/2001 erbaut und umfasst hochewrtige Eigentumswohnungen und mehrere Praxen. Hier steht eine großzügige ehemalige Gewerbeeinheit zum Verkauf, für die die Eigentümer mehrere Planungen zum Umbau/zur Umnutzung in Wohnraum erstellt haben, aber nicht mehr selbst ausführen werden. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, das mit einem Personenaufzug erreichbar ist. Sie umfasst lichtdurchflutete, hohe Räume mit ca. 218 qm. Zum Kaufumfang gehört das Nutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude sowie die Planungen für eine luxeriöse 4-Zi-Wohnung mit Loggia oder 2 kleinere Wohneinheiten. Der Umbau muss durch den Käufer selbstständig nach seinen Wünschen ausgeführt werden und ist nicht im Kaufumfang enthalten. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir stellen Ihnen die verschiedenen Planungen in einem Ersttermin vor und auch ein Architektentermin vor Ort kann vereinbart werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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