Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – provisionsfrei !

Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, südöstlich von München.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der eine angenehme und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne und bietet somit angenehmen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist seit Dezember 2016 zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen im gefragten Münchner Umland dar.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1955 errichtet und im Jahr 1995 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfangreich energetisch modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem eine moderne Gas-Brennwertheizung, isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine neue Aufdachdämmung inklusive Dacheindeckung (2017). Ein neuer Fassadenanstrich sowie neu gestaltete Außenanlagen mit Stellplätzen (2023) runden das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage ab.

provisionsfrei vom Eigentüme