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Vermietete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Privatgarten in Höhenkirchen



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
464.100 €
Preis/m²
5.659,76 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
464.100 €
Preis/m²
5.659,76 €
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn - Höhenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUKHFIFJ61

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit März 2018 zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial im Münchner Umland.

provisionfrei vom Eigentümer!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.659,76 €
Stellplatzkaufpreis
9.900,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.3
Gültig bis
2034-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-neues Dach mit moderner Aufdachdämmung-Brennwertheizung und Energiesparfenster-neu erstelle Außenanlagen und Stellplätze (2023-jede Einheit verfügt über einen sonnigen Balkon-praktische Grundrisse-freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück-ausreichende Außenstellplätze-Wasch-& Trockenraum im Keller-neues Fahrrad- und Mülltonnenhaus-neuer Fassadenanstrich

Lagebeschreibung

Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis München und liegt südöstlich der Landeshauptstadt. Die Nachbarorte Aying, Brunnthal und Hohenbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist geprägt von der typischen Landschaft der Münchner Schotterebene mit ihrem charakteristischen Waldgürtel.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die A99 (Ausfahrt Ottobrunn/Höhenkirchen), die A8 (Ausfahrt Hofolding) sowie die Staatsstraße 2078 besteht eine schnelle Verbindung nach München und ins Umland. Der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit Anschluss an die S-Bahnlinie S5 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (z. B. zum Marienplatz in ca. 30 Minuten).Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, wodurch eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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