Exklusives Wohnen über den Dächern - Luxus neu definiert.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der Personenaufzug bringt Sie direkt und exklusiv in Ihre Wohnung. Ohne Umwege gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang barrierefrei in Ihr privates Penthouse - ein Komfortmerkmal, das nur wenigen Immobilien vorbehalten ist und maximale Privatsphäre garantiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großflächigen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den großzügigen Terrassenflächen. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Penthouse individuell ausgestattet. Eine exklusive Designerküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, maßgefertigte Schreinerarbeiten, elegante Bäder, eine großzügige Ankleide sowie zahlreiche hochwertige Einbauten verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Edle Materialien und eine zeitlose Formensprache schaffen ein Wohnambiente, das Design und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Auch technisch setzt dieses Penthouse Maßstäbe. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, BUS-System, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Beschattung sowie zahlreiche Smart-Home-Funktionen sorgen für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch großzügige Kellerflächen, komfortable Tiefgaragenstellplätze und eine ruhige, begehrte Wohnlage in Egmating. Die Nähe zu München verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, kompromisslose Qualität und ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Dieses außergewöhnliche Penthouse kann nach individueller Absprache kurzfristig übernommen werden. Dadurch bietet sich Käufern die seltene Gelegenheit, ohne lange Wartezeiten in eine exklusive und vollständig fertiggestellte Immobilie einzuziehen. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, die hochwertige Designer-Ausstattung mit maßgefertigten Schreinerarbeiten, der exklusiven Einbauküche, ausgewählten Designmöbeln sowie den stilvoll integrierten Kunstwerken ganz oder teilweise gegen eine gesonderte Ablöse zu übernehmen. So kann das durchdachte und harmonisch aufeinander abgestimmte Wohnkonzept nahezu vollständig erhalten bleiben. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und erläutern Ihnen sämtliche Ausstattungsdetails sowie die zahlreichen technischen Highlights. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Informationen sowie die genaue Objektadresse ausschließlich im Rahmen einer qualifizierten Anfrage weitergeben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 43,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen