Kapitalanlage auf Sylt: Ferienwohnung in Hörnum mit Terrasse, Betreiber & attraktiven Mieteinnahmen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
25997 Hörnum (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP7D9TMPSU

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Objektbeschreibung

Direkt am Leuchtturm im ruhigen Süden von Sylt befindet sich diese gepflegte Ferienwohnung in einer attraktiven Wohnanlage. Die ca. 49 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ideal für entspannte Stunden nach einem Strandtag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort nutzbar.

Ein besonderer Vorteil ist das professionelle Betreiberkonzept: Die Vermietung erfolgt organisiert und effizient, wodurch Eigentümer von regelmäßigen Einnahmen profitieren – bei gleichzeitiger Möglichkeit zur Eigennutzung.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Betreiberkonzept, die Nutzungsmöglichkeiten sowie die Einnahmepotenziale im Detail vor.

Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie alle Informationen zu dieser attraktiven Kapitalanlage auf Sylt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
10.000,00 €
Hausgeld
494€
Provision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
eigenes Grundbuchblatt

Lagebeschreibung

Hörnum im Süden von Sylt steht für Ruhe, Natur und Exklusivität. Die unmittelbare Nähe zu Strand, Dünen und Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv für Urlauber.Die Kombination aus begrenztem Angebot auf Sylt und hoher touristischer Nachfrage schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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