Wohnen mit Garten in ruhiger Siedlungslage - großzügige Erdgeschosswohnung in Hörstel-Bevergern!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage von Hörstel-Bevergern, und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den direkten Zugang zum Garten sowie eine ruhige Siedlungswohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein separater Kellerraum sowie die Mitnutzung der Gemeinschaftskellerräume. Für die Wohnung besteht eine Teilungserklärung, wodurch klare Eigentumsverhältnisse gegeben sind. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 1995 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen und das Gebäude sinnvoll ergänzt wurde. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Raumaufteilung, Gartenzugang und solider Eigentümerstruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1995