Sundowner auf der Dachterrasse genießen? - Neuwertige Penthousewohnung mit zwei Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.809,86 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.809,86 €
48477 Hörstel - Hörstel

Objektnummer des Anbieters: 25 159 014

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich einen zügigen und entspannten Umzug ohne aufwendige Umbaumaßnahmen?

Diese kurzfristig bezugsfertige Penthousewohnung aus dem Jahr 2021 verbindet stilvolle Architektur sowie zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich zudem in einer begehrten Lage im Herzen von Hörstel. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche inklusive der Dachterrasse genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Schon die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und eröffnet den Blick auf ein lichtdurchflutetes und durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück ist der elegante Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – ein Ort, an dem interaktives Kochen und Zusammensein mit den Liebsten zu unvergesslichen Momenten werden. Eine große Fensterfront läd die Sonne jederzeit ein, die vorhandenen Raffstores schützen bei Bedarf. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, ein wunderbarer Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide ist ebenso ein Highlight. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein helles Kinderzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Garderobenbereich.

Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die Stil und Behaglichkeit perfekt vereint. Zentral gelegen, wohnen Sie hier mitten im Geschehen, können aber auch die Privatsphäre einer Penthousewohnung in vollen Zügen genießen. Zwei Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind, stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot dieser charmanten Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei der nächsten Besichtigung selbst von dem besonderen Flair! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.809,86 €
Hausgeld
465.00€
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
01.09.2035
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
39.40

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 3. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung
  • seniorengerecht
Gebäudeausstattung:- Walmdach mit Tondachziegeln- Kalksandsteinmauerwerk- Wärmedämmverbundsystem mit Dämmstärke nach GEG mit Kratzputzoberflächenstruktur- Teilfläche Klinker mit Wärmedämmung nach GEG mit Luftschicht; 11,5 cm Verblender im Normalformat- Verblendung im wilden Verband und grauer Fuge- Dreifachverglasung der Kunststofffenster- Fall- und Regenrinnen aus Zink- Treppenhaus aus hochwertigem Stahlbeton und Edelstahlgeländer- Aufzuganlage bis in den WohnungsflurInnenausstattung:- großzügiger Wohn- und Essbereichmit offener Küche (im Kaufpreis inklusive)- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Elektrische Rollläden (nur Tür zur Terrasse manuell)- hochwertige Holztüren mit Holzzargen, Glastür im Wohnbereich- Bodenbeläge: Fliesen & Teppichböden- Ankleide im Schlafzimmer- traumhafte Dachterrasse mit Weitblick- Dachboden mit BodeneinschubtreppeTechnik:- Sprechanlage- Gas- Zentralheizung- Glasfaser- Sat-AnlageStellplätze:- zwei Parkplätze vor dem Haus (im Kaufpreis inklusive)- Fahrradschuppen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Riesenbeck in wunderschöner Waldnähe. In der näheren Umgebung gibt es beispielsweise eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie eine Gesamtschule. Weitere Schulformen liegen in Rheine, etwa 10-15 Minuten Autofahrt entfernt. Die Nahversorgung als auch die ärztliche Betreuung ist ebenfalls gegeben. Den Supermarkt Combi und den Drogeriemarkt Rossmann erreicht man in etwa 3-6 Fahrminuten. Hörstel bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A30 in Richtung Osnabrück und Amsterdam und ist mit einem Bahnhof ebenso an das regionale Verkehrsnetz angebunden.Die Stadt Hörstel mit etwa 19.000 Einwohnern gehört zu Nordrhein- Westfalen im Tecklenburger Land. Sie liegt im Norden der Region, ist von einer malerischen Landschaft umgeben und wird von den vier Gemeinden Dreierwalde, Riesenbeck, Bevergern und Hörstel selbst geprägt. Diese bilden ideale Anziehungsorte für Naturliebhaber, da es viele Wander- und Radwege gibt, die durch die umliegende Landschaft führen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Kunsthaus Kloster Gravenhorst, Sportvereine wie der Tennis-Treff Hörstel oder SC Hörstel e.V., Freizeitbäder und tolle Restaurants erhöhen die Wohnqualität. Ein weiteres Highlight der Stadt ist die beliebte Reitveranstaltung Riesenbeck International.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.16km
  • Grundschule: 0.60km
  • Realschule: 8.90km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 0.75km
  • Gymnasium: 9.50km
  • Fernbahnhof: 0.75km
  • Bus: 0.45km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hörstel