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Eigentumswohnung in Höxter- Innenstadtlage -



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.538,46 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
1.538,46 €
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M8BMHXK73F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Höxter bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine schöne Immobilie in attraktiver Lage von Höxter suchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Loggien erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die zentrale Innenstadtlage runden das Angebot ab. Haben wir ihr Interesse geweckt, dann fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.538,46 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- gepflegte Eigentumswohnung
- neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Loggien
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Innenstadtlage
- z. Zt. noch vermietet

Lagebeschreibung

Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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