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Schöner Wohnen in einer beliebten Wohnlage in Hof!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.706,90 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.706,90 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243EBX5JMEZ4

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt. Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 123,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1952 Kücheneinbau kann vom Mieter übernommen werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.706,90 €
Hausgeld
186€
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Einbauschränke im Flur


Lagebeschreibung

... ruhige Lage, nah am Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, zu Fuß sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Klinik und Ärzte unweit erreichbar.
Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und Kultur sowie Naherholungszentrum - Bad Steben u.s.w.,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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