Bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.562,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
1.562,50 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1UIPPPQ11

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Wohnung innerhalb einer soliden Wohnanlage aus den 50er-Jahren in zentraler Lage westlich der Innenstadt. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur sowohl von Mietern als auch von Eigennutzern sehr geschätzt. Die Wohnung liegt im etwas höher gelegenen Erdgeschoss eines mittleren Hauses in einem Riegel, bestehend aus drei Häusern. Die Wohnung umfasst ein helles, ruhiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung zählen außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des Dachbodens. Zusätzlich kann eine Garage zum Preis von 10.000 Euro erworben werden. Die Gas-Etagenheizung wurde kürzlich neu eingebaut. Weitere Fotos, Unterlagen zum Objekt sowie ein Besichtigungstermin sind auf Anfrage möglich. * Energieausweis ist aktuell in aus Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vo

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
1.562,50 €
Hausgeld
160€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Neue Gas-Etagenheizung
- Elektrischer Rollladenheber im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Pkw-Garage als Kaufoption

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus den 50er-Jahren westlich der Innenstadt und ist fußläufig vom Stadtzentrum erreichbar.

Die Wohnungen liegen lichtdurchflutet innerhalb eines begrünten Wohnquartiers.

Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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