Bezugsfertige Wohnung in Mitte

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.700 €
Preis/m²
1.452,08 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.700 €
Preis/m²
1.452,08 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1UIPPPQ11

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Wohnung innerhalb einer soliden Wohnanlage aus den 50er-Jahren in zentraler Lage westlich der Innenstadt. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur sowohl von Mietern als auch von Eigennutzern sehr geschätzt. Die Wohnung liegt im etwas höher gelegenen Erdgeschoss eines mittleren Hauses in einem Riegel, bestehend aus drei Häusern. Die Wohnung umfasst ein helles, ruhiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Zur Wohnung zählen außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung des Dachbodens. Zusätzlich kann eine Garage zum Preis von 10.000 Euro erworben werden. Die Gas-Etagenheizung wurde kürzlich neu eingebaut. Weitere Fotos, Unterlagen zum Objekt sowie ein Besichtigungstermin sind auf Anfrage möglich.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.700,00 €
Preis/m²
1.452,08 €
Hausgeld
160€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Neue Gas-Etagenheizung
- Elektrischer Rollladenheber im Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Pkw-Garage als Kaufoption

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus den 50er-Jahren westlich der Innenstadt und ist fußläufig vom Stadtzentrum erreichbar.

Die Wohnungen liegen lichtdurchflutet innerhalb eines begrünten Wohnquartiers.

Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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