**Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick - sofort verfügbar**

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hof überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr. Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Verweilen. Die vier Zimmer ermöglichen zudem eine flexible Nutzung - beispielsweise für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Stauraum, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Jalousien. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Die Wohnung verfügt über eine relativ neue Gas-Zentralheizung sowie vorhandene Dämmung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem Eigengrundstück. Highlights auf einen Blick: -4 Zimmer -Durchdachter Grundriss -Offener Wohn- und Küchenbereich -Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Balkon mit schönem Ausblick -Kunststofffenster mit Jalousien -Ruhige Sackgassenlage -Massivbauweise -Eigengrundstück -Dämmung vorhanden -Relativ neue Gas-Zentralheizung -Kein Sanierungsstau -Frei und sofort verfügbar Sofort verfügbar - Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die Wohnung ist frei, nicht vermietet und sofort verfügbar. Sie bietet damit die Möglichkeit zur zeitnahen Eigennutzung oder kann als Kapitalanlage zur Vermietung genutzt werden. Durch die Kombination aus vier Zimmern, einer guten Raumaufteilung und der attraktiven Wohnlage bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügigem Badezimmer und durchdachtem Grundriss in angenehmer Wohnlage. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Sackgassenlage, der schöne Ausblick, die vorhandene Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5