Startseite > Sachsen > Nordsachsen > Hof (Kreis Nordsachsen) > Wohnung kaufen Oschatz Oschatz (Kreis Nordsachsen) > Exposé

Schöne Maisonette-Wohnung, frisch saniert, mit neuem Bad, zentrumsnah, provisionsfrei



teilen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.194,44 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
1.194,44 €
04758 Oschatz - Oschatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYLGDA81K2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Frisch sanierte/ renovierte 3-Raumwohnung in Oschatz-Zentrum zu verkaufen Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oschatz - Rosmarinstraße 45 Zum Verkauf steht eine frisch sanierte bzw. renovierte und lichtdurchflutete Wohnung in bester Innenstadtlage von Oschatz - direkt in der Rosmarinstraße 45. Diese Innenstadtlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele im Alltag aus - ideal auch für Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet somit sowohl die Option zur sofortigen Eigennutzung oder bei Vermietung die Renditechance für Kapitalanleger. Durch die zentrale Lage und die praktische Raumaufteilung ist die Immobilie nachhaltig gut vermietbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.194,44 €
Hausgeld
395€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Attraktive Maisonette-Dreiraumwohnung im 1. und 2. Obergeschoss - zentral in Oschatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², gelegen im 1. und 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über:

- ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit offen liegenden Holzbalken,
- ein Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer,
- eine separate Küche,
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC,
- eine Diele im Eingangsbereich sowie einen zentralen Flur,
- einen Abstellraum,
- einen geräumigen Keller (z.B. für Hobby und/oder Unterbringung der Fahrräder),

Diese Dreiraumwohnung verbindet Wohnkomfort, gute Vermietbarkeit und eine attraktive Lage - eine lohnende Investition oder ein zukünftiges Zuhause mit Perspektive.

Lagebeschreibung

Top Lage im Herzen von Oschatz

Die Wohnung befindet sich zentral in der Rosmarinstraße, nur wenige Schritte vom historischen Neumarkt und der charmanten Altstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und Dienstleistungsbetriebe liegen praktisch vor der Haustür und sind fußläufig erreichbar - perfekt für Ihren täglichen Bedarf.

Optimale Verkehrsanbindung

- Hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr: Der Bahnhof von Oschatz ist schnell erreichbar, regelmäßige Regionalzüge verbinden die Stadt stündlich mit Leipzig und Dresden - z. B. ca. 36 Minuten mit dem Zug nach Leipzig.
- Gute Straßenanbindung: Die Bundesstraße 6 führt direkt durch Oschatz und sorgt für kurze Wege zu den Autobahnen (z. B. A14 in ca. 20 Minuten).
- öffentlicher Nahverkehr: Stadt- und Regionalbusse erschließen das Stadtgebiet bequem.

Ideal für Pendler oder alle, die schnell und flexibel mobil sein wollen!

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von der fußläufigen Erreichbarkeit von:
- Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmarkt
- Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten
- Kindergärten, Schulen und Sportangeboten
- Verschiedene Allgemein- und Fachärzte
- Die Collm-Klinik Oschatz ist schnell erreichbar, ebenso Apotheken und therapeutische Praxen.
- Zusätzliche medizinische Angebote, Physiotherapie und Zahnärzte sind fußläufig erreichbar.

Oschatz ist eine liebenswerte sächsische Stadt mit rund 14.000 Einwohnern und einem lebendigen Stadtbild. Sie liegt eingebettet zwischen grünen Landschaften, dem Wermsdorfer Wald und der Dahlener Heide - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die historische Altstadt mit ihrem Rathaus, dem Neumarkt und weiteren Sehenswürdigkeiten verleiht dem Standort ein charmantes und lebendiges Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hof

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Nordsachsen. Neben der Auswahl Immobilien Hof gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hof.

Beliebte Stadtteile in Hof