Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Effizienzhaus 40 - Ausstattung noch wählbar!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet Ihnen modernes und nachhaltiges Wohnen auf rund 106 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dank der energieeffizienten Bauweise und der umweltschonenden Wärmepumpenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Der Bau ist bereits weit vorangeschritten: Der Rohbau ist abgeschlossen, die Fenster sind bereits eingesetzt und der Innenausbau hat gerade begonnen. Besonders attraktiv: Bei zeitnaher Entscheidung können Sie Bodenbeläge sowie ausgewählte Ausstattungsdetails im Innenbereich noch nach Ihren Vorstellungen auswählen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an passend zu Ihrem Stil. Alle Wände sind mit Malervlies versehen, was eine glatte und ansprechende Oberfläche bietet. In allen Wohnbereichen sorgt edles Echtholzparkett für ein komfortables Ambiente - die Fußbodenheizung bringt zusätzlich angenehme Wärme in jeden Raum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Zugang zum Garten. Der dazugehörige Garten im Sondernutzungsrecht umfasst etwa 72 m² und bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Grünen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und ermöglicht höchsten Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum, und für Fahrradliebhaber steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz mit Stromanschluss für 14.500 € erworben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und Familien mit Fokus auf energieeffizientes und modernes Wohnen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,13 m²