MARXHEIM: Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Komfort und Ausblick in Hofheims Wohnidylle

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
3.229,51 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
3.229,51 €
65719 Hofheim am Taunus - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XGXWWNUUD

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Objektbeschreibung

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Provisionshinweis
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch den Abstellraum und den Balkon zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Rechtliche Hinweise werden bei ernsthaftem Interesse gerne bereitgestellt. Ein Ausbaupotenzial ist aufgrund der bestehenden Raumstruktur begrenzt, jedoch überzeugt die Immobilie durch ihren guten Zustand und die durchdachte Ausstattung.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
3.229,51 €
Hausgeld
373€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt mit einer soliden und modernen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität verbindet. Die zentrale Gasheizung gewährleistet nicht nur eine zuverlässige, sondern auch umweltfreundliche Wärmeversorgung, die sich durch effizienten Energieverbrauch auszeichnet und somit auch Kosten spart.

Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die vierte Etage, wo sich die Wohnung befindet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterflächen unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet, sondern auch einen weitreichenden Fernblick schenkt.

Der geräumige Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung der Wohnung perfekt und bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.

Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang
Großzügiger Balkon mit Fernblick
Geräumiger Abstellraum
Zentrale Gasheizung - effizient und umweltfreundlich
Gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hofheim, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens in einem ansprechenden Umfeld, das ideal für alle ist, die Ruhe und Wohnkomfort schätzen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Freizeitmöglichkeiten und Naherholung sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam gestalten können. Die ruhige Lage sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und einen entspannten Alltag abseits vom Trubel der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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