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1-Zi-Wohnung in Best Lage von Hofheim / Marxheim, Ideal als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
5.217,39 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
5.217,39 €
65719 Hofheim am Taunus - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERHQ23R43M

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1-Zi-Wohnung in Best Lage von

Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hofheim am Taunus in der beliebten Rheingau Straße und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die ruhige und saubere Wohnanlage. Die S-Bahn ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und die gesamte Rhein-Main-Region gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude ist sehr gepflegt und vermittelt einen ordentlichen und angenehmen Gesamteindruck. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche sowie ein Garagenstellplatz.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5256.24 €
Hausgeld
182€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2033-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Attraktive Lage in Hofheim am Taunus
* Nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn
* 1-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
* Wohnfläche ca. 22,87 m²
* Balkon vorhanden
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit Dusche
* Garagenstellplatz
* Gepflegte und saubere Wohnanlage
* Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* Wohnung derzeit vermietet
* Ruhige Wohnlage in der Rheingau Straße

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage von Hofheim am Taunus im beliebten Main-Taunus-Kreis. Hofheim überzeugt durch seine zentrale Position zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Rhein-Main-Region.

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine optimale Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Köln und München. Der Flughafen Frankfurt ist in kurzer Zeit erreichbar. Besonders attraktiv ist die fußläufige Entfernung zur S-Bahn, die eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht.

Hofheim verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Stadt durch ihre Nähe zum Taunus einen hohen Freizeitwert und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region sorgt zudem für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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