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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Hofkirchen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
94544 Hofkirchen - Hofkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9L8C2SQEC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Hofkirchen, die mit einer Fläche von 94,65 m² verteilt über zwei Stockwerke ideal für eine Familie ist. Diese im Jahr 1993 erbaute Wohnung wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert und verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten, was den Komfort für Ihre Familie erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit nur einer Etage, was Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung mit einer Einbauküche die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Kaufpreis Wohnung: 185.000,00 €

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00 €

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis verkauft.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1947 €
Hausgeld
399€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.12
Gültig bis
2026-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Raumplanung, das Platz für Familie und Freunden auf zwei Stockwerken bietet. Ein Highlight ist die offene, gut ausgestattete Küche, die das Kochen für gemeinsame Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Die geräumigen Wohnbereiche sind ideal, um Zeit im Kreise Ihrer Liebsten zu verbringen. Für entspannte Stunden im Freien sorgt der zusätzliche Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m², der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen einlädt.Kaufpreis Wohnung: 185.000,00 €Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00 €Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis verkauft.Weitere Angaben:Hausmeister, Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung inkl. Rollläden.- Als Abstellfläche steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung- Die WEG besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 38 Einheiten- Mit der Wohnung wird 1 Tiefgaragenstellplatz verkauft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hofkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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