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Neubau Eigentumswohnungen in Hofstetten



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
367.654 €
Preis/m²
4.325,34 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
367.654 €
Preis/m²
4.325,34 €
77716 Hofstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23D3X68JGLAX

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Objektbeschreibung

Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen. Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist offen, modern und großzügig gestaltet. Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Tal. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung. Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme. Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert. Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage.

Sonstiges
Vereinbaren Sie ein persönlichen Termin, für eine Besichtigung der Lage Ihrer Wohnung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2024-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2024-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
367.654,00 €
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Preis/m²
4.325,34 €
Provision
Der Erwerb ist für Sie provisionsfrei!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Die modernen Wohnungen sind derzeit im Bau. Die modernen Tiefgaragen, sind bequem von der Straße aus anzufahren. Vor dem Haus, befinden sich mehrere Stellplätze. Die Wohnungen werden alle altersgerecht und barrierefrei gestaltet. Im Haus befindet sich ein moderner Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage aus genutzt werden kann. Es werden hochwertigste Fenster mit dreifacher Verglasung eingebaut. Hochwertige und attraktive Ausstattung und Bodenbeläge in Bad und Gäste WC. In der ganzen Wohnung wird ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es werden neueste und energiesparende Heizungsanlagen (Luft/Wasser/Wärmepumpe) eingebracht. Es gilt der Energiesparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude.
Pro Wohneinheit, werden zwei Fahrradstellplätze mit Elektroanschluss (je 1.000€), ein PKW-Außenstellplatz (8.000€) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (24.000€) mit veräußert.

Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Waschmaschinenanschlüsse sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Lagebeschreibung

Hofstetten, ist ein sehr schönes Seitental, an der Kinzig gelegen. Sie Stadt liegt auf einer Höhe von ca. 260 m und hat ca. 1.800 Einwohner.
Hofstetten ist ein idyllisches Städtchen, in Mitten der Natur. Ein sehr attraktiver Wohnort, ohne Durchgangsverkehr. In dem Ort gibt es eine Bäckerei/Café sowie bekannte Gasthäuser, welche für die gut bürgerliche Küche bekannt sind.
Ebenso verfügt die Stadt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Freizeitanlage mit Waldsee, ein schönes beheiztes Freibad und ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie viele schöne Natur- und Wanderwege.

Die benachbarte Stadt Haslach ist ca. 3,5 km entfernt und auch über einen schönen Wald- und Fahrradweg zu erreichen.
Über die Bundesstraße B33 erreichen Sie die größeren Städte Offenburg und Freiburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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