*reserviert* 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hohberg mit Balkon und Gestaltungspotenzial!

95 m², vier Zimmer, Balkon und eine solide Grundstruktur mit echtem Gestaltungsspielraum - diese 4-Zimmer-Wohnung in Hohberg richtet sich an Eigennutzer mit eigenen Wohnideen ebenso wie an Kapitalanleger, die auf Entwicklungspotenzial und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Mit gezielter Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit Charme und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ein funktionaler Eingangsbereich erschließt alle Räume auf direktem Weg. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung - viel Licht, viel Raum und eine einladende Atmosphäre, die sofort überzeugt. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster ist solide gestaltet und bietet Potenzial zur modernen Aufwertung. Die separate Küche lässt sich optimal an zeitgemäße Wohnansprüche anpassen und gibt Gestaltungsfreiraum für ein individuelles Kochkonzept. Die drei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar - als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Wer ein offeneres Wohnkonzept bevorzugt, kann die Wohnung durch eine mögliche Umgestaltung auch als großzügige 3-Zimmer-Wohnung realisieren - ein Vorteil, der die Zielgruppe für eine spätere Vermietung zusätzlich erweitert. Wohnungen mit dieser Kombination aus Größe, Grundrissflexibilität und Entwicklungspotenzial sind in Hohberg gefragt - sowohl bei Selbstnutzern als auch als risikoarme Kapitalanlage mit Aufwertungsperspektive. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordne

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 10.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zum Bus: 0.2