Viele Platz auf einer Ebene - Balkon - Garage

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.114,04 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.114,04 €
77749 Hohberg - Niederschopfheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ8WT937ZT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen. Die Immobilie ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen oder bezogen werden. Ausstattung -Wohnfläche ca. 114 m² -Erdgeschosslage -Massivbauweise, Baujahr 1990 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten -3 Schlafzimmer -Wohnzimmer -Küche mit Essbereich -Gäste-WC -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Balkon -Laminat- und Fliesenböden -Zentralheizung -Kellerraum -Gemeinschaftlicher Waschraum -1 Garage -1 Stellplatz Raumaufteilung Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Nebenräume und Stellplätze Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums. Darüber hinaus stehen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.114,04 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.35
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in Niederschopfheim, einem Ortsteil der Gemeinde Hohberg im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Ungefähr 1,2 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Rund 700 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 5,8 km entfernt ist. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Grundschule, Schule, Kindergärten, Allgemeinmedizin, Apotheken, Café, Restaurant, Kneipe, Museum, Bowlingbahn und Fitnessstudio sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie auch drei Parks, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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