Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Erdwärme

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
7.619,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
7.619,05 €
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265P9SHT5FQ2

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hohen Neuendorf. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und liegt in einer grünen, verkehrsarmen Anliegerstraße. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Kochbereich, separatem Schlafzimmer, modernem Duschbad sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Gebäude wurde 2025 errichtet. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Erdwärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher die Stromversorgung des Gebäudes sowie die Warmwasserbereitung. Dadurch verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäudetechnik.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,52 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
7.619,05 €
Hausgeld
347.27€
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Fahrstuhl
- modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen ca. 90 × 30 cm
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Video Sprechanlage
- PV-Anlage mit Speicher für Eigentümer-, Allgemeinstrom und Warmwasser
- individuell wählbarer Bodenbelag, z. B. Vinyl, Parkett oder Fliesen
- elektrische Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Wallbox optional möglich
- moderner Neubau / Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Hohen Neuendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Wohnbebauung.
Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf ist nur rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an Berlin und das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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