Exklusive Eigentumswohnung nahe Golfplatz Stolpe

Es gibt Orte, die fangen einen bereits ein, bevor man überhaupt lange vor Ort war. Unmittelbar hinter der Berliner Stadtgrenze, zwischen Feldern und den weiten Grüns des Golfplatzes Stolpe gelegen, erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit luxuriösen Stadtvillen, die zwischen 1997 und 1998 erbaut wurden. Die Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass weite Rasenflächen, bunt bepflanzte Beete und dichte Hecken ein Gefühl von Freiheit vermitteln und dennoch Ihre Privatsphäre vor neugierigen Blicken schützen. Das helle und gepflegte Treppenhaus, mit Aufzug, Granitfliesen und Edelstahlgeländer, vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und dem Komfort dieses Hauses. Dank des Aufzugs und jeweils separaten Zugängen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, ist ein bequemer Zugang zu beiden Etagen dieser Maisonettewohnung gegeben. Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Dank eines großen Einbauschranks viel Platz für die tägliche Garderobe bietet. Vom Flur aus rechts gelegen gelangt man in die großzügige Wohnküche. Herzstück ist die sehr gepflegte, "Siematic"-Einbauküche mit einer edlen Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Bosch, die Hobbyköche begeistern wird. Hier macht nicht nur das Kochen Spaß, sondern man kann die zubereiteten Leckereien gleich im Kreise seiner Lieben im anschließenden wohnlichen Essbereich genießen. Vom Flur aus links befindet sich das erste der zwei Badezimmer, in welchem der Boden und die Wände mit edlen Fliesen versehen sind, die einen edlen Rahmen für die hochwertige Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller schaffen. Neben einem WC, einer Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ist das Bad mit einem großen Spiegelschrank und einem Waschbecken mit Unterbauschrank ausgestattet, welche reichlich Platz für Kosmetik-, Pflege- und Hygieneartikel bieten. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein echtes Interieur Highlight ist der maßangefertigte Massivholzschrank aus Kirschbaumholz mit durchdacht platzierten Einbaustrahlern für eine angenehme, indirekte Beleuchtung, welche dem Raum eine warme, gemütliche Note verleihen. Auf dem von hier aus begehbaren Balkon, können Sie den ganzen Tag über hervorragend die Sonne genießen, oder den Abend bei einem schönen Glas Wein in herrlicher Idylle ausklingen lassen. Vor dem Wohnzimmer links gelegen befindet sich die Treppe, mit der man in das Dachgeschoss gelangt. Unter der Treppe befindet sich eine praktische Abstellkammer, welche zum Lagern von Haushaltsgegenständen und Vorräten gut geeignet ist. Oben angekommen erwartet Sie zur linken Seite das größere der beiden Zimmer, von dem man auf den zweiten Balkon gelangen kann, der ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Ein schöner Ort für einen privaten ersten Kaffee bei Vogelgezwitscher am Morgen. Ein weiteres, helles Zimmer, eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein cleveres Detail ist eine kleine Tür zu einer Abseite im Drempelbereich, welcher als weiterer, gut nutzbarer Lagerbereich innerhalb der Wohnung dient. Rechter Hand befindet sich das zweite Badezimmer. Auch hier befinden sich am Boden und an den Wänden edle Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller. Neben dem WC, der Dusche, dem großen Handtuchheizkörper, dem Spiegelschrank und dem Waschbecken mit den Unterbauschränken mit viel Stauraum, bietet es zusätzlich eine Badewanne für entspannte Stunden. Am Ende des Flurs befindet sich die zweite Eingangstür zu dieser Maisonettewohnung, durch die man ins Treppenhaus und auch zum Aufzug gelangen kann, mit dem man bequem ins Erdgeschoss, oder das Untergeschoss mit dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, Waschkeller und der Tiefgarage gelangen kann.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die im Erfolgsfalle an uns zu zahlende Maklerprovision ist gemäß dem gesetzlich vorgeschriebenen Bestellerprinzip jeweils hälftig mit den o.g. Prozentsätzen bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis durch Käufer- und Verkäuferseite zu tragen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Stadtrandlage