Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hohen Neuendorf

Kurzbeschreibung

Wohnung mit eigenem Gartenanteil ruhige und familienfreundliche Wohngegend inklusive Keller, Hobbykeller und Carport

Objekt

Diese gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 69,72 m², einem durchdachten Grundriss, sowie einem eigenen Gartenanteil, der den Bewohnern ein Wohngefühl vermittelt, das eher an ein kleines Haus als an eine Wohnung erinnert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die gelungene Raumaufteilung deutlich. Helle Wohnräume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine zeitlose Optik und einen pflegeleichten Wohnkomfort. Eine vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung und bietet den Mietern zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der großzügige Hobbykeller mit einer Fläche von ca. 24 m². Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Homeoffice oder großzügige Lagerfläche - dieser zusätzliche Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen erheblichen Mehrwert gegenüber vergleichbaren Wohnungen dar. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen weiteren separaten Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil lädt zum Entspannen im Grünen ein und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Gerade diese Kombination aus Erdgeschosslage, Garten und zusätzlicher Nutzfläche macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Carport-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als nachhaltige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit wertbeständigen Ausstattungsmerkmalen, einer gefragten Wohnform und hervorragenden Zukunftsperspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen des Berliner Umlands.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg