Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Glindenberg

Sichern Sie sich eine solide Immobilieninvestition in gefragter Wohnlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Kornblumenring in 39326 Glindenberg bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnqualität, sondern überzeugt vor allem durch ihren vermieteten Zustand - ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Mieteinnahme ohne Leerstandsrisiko suchen. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet - ein attraktives Detail für Mieter. Die helle Küche mit Platz für eine Einbauküche und kleiner Essecke, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen auf ca. 88 m². Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich und besonders für unterschiedliche Mietergruppen attraktiv - von Familien über Paare bis hin zu Senioren.

Sonstiges
Kaltmiete: 462,- EUR/Monat Nebenkosten: 180,- EUR/Monat Hausgeld: 372,- EUR/Monat Investoren-Highlights ? Bereits vermietet - keine Neuvermietung erforderlich ? Sofortige Mieteinnahmen ab Kauf ? Ruhige Wohnlage mit stabiler Nachfrage ? Solide Wohnungsgröße von 88 m² - ideal für unterschiedliche Mietergruppen ? Gute Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformation. Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Die dargestellte Möblierung ist KI generiert und dient nur der Veranschaulichung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 85,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1