+Schön möblierte 3-R-W in Hohnstein - ermöglicht FeWo oder Eigennutzung (68m2) mit Garage & Loggia!+

Zu verkaufen! Diese charmante 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über 68 m2 Wohnfläche, liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (1978) & begeistert mit einer herrlichen Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Hohnstein. Die romantische "Burgstadt am Fels" heißt Sie in einem Natur- & Urlaubsparadies willkommen, das sowohl national als auch international für Beliebtheit sorgt! Im 15-25-Fahrtminuten-Umkreis befinden sich die Städte Bad Schandau, Neustadt (Sa), Stolpen & Sebnitz. Auch die Landeshauptstadt Dresden ist in einer Dreiviertelstunde schnell erreicht & ergänzt den Standort mit jeder Menge Kultur & Freizeitmöglichkeiten. Ob als behagliche Eigennutzung oder zukunftssichere Kapitalanlage - hier werden Ihre Träume wahr! Das Raumangebot der Eigentumswohnung umfasst einen Flur, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad samt Toilette & Wanne, ein Wohn-/Esszimmer & eine Küche inklusive moderner EBK. Ein Außenbereich ist Ihnen wichtig? Dann werden Sie sich über Ihre Loggia freuen, die mit jeder Menge Platz & einem weiten Naturblick auf das Sebnitztal punktet. Außerdem erwarten Sie nützliche Extras, darunter eine Garage, ein optionaler Außenstellplatz & ein eigenes Kellerabteil. Diese praktische sowie elegante Eigentumswohnung klingt zu schön, um wahr zu sein? Dann bleiben Sie unbedingt dran! Kurzüberblick: -Eigentumswohnung in Hohnstein, Kohlmühle (SOE) - staatlich anerkannter Erholungsort -Garage inklusive + Außenstellplatz optional -Eigennutzung oder vermietbare FeWo in gefragter Urlaubslage -68 m2 Wohnfläche, drei Zimmer & gelegen im ersten Obergeschoss -Zuhause mit offenem, hellem Raumkonzept - ideal für Paare oder kleine Familien -Tageslichtbad mit WC, Wanne & Waschmaschinenanschluss -EBK & Möblierung sind inklusive!!! -Extras: Loggia, Kellerraum, Heizraum & Fahrradraum Stilvolle Eigentumswohnung in Deutschlands Naturparadies gesucht? Wertstabil, komfortabel & gefragt - das sind nur einige der Qualitäten, die diese Immobilie zu bieten hat. Aber nun heißen wir Sie erst einmal willkommen: Treten Sie ein & begutachten Sie den einladenden Grundriss, die gemütlichen Zimmer & die idyllischen Ausblicke ins Grüne! In der Wohnung empfängt Sie der helle Flur, der mit weißen Wänden, weißen Türen & hellgrauem Designboden einen hochwertigen Charme einleitet. Über die rechte Tür gelangen Sie in das geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne & einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die linke Tür mit Glaselement führt Sie in das helle Kinder-/Arbeitszimmer samt Sofa, Schrank & Schreibtisch. Dieser Raum passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an & lässt keine Wünsche offen. Hinter der dritten Tür befindet sich die wunderschöne Küche, die mit einer hellen, vollständig ausgestatteten EBK eine feine Koch-Oase erschafft. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie schlussendlich in das Herzstück dieser Residenz: Das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich, Sofa, Sesseln & vielem mehr lädt zum friedvollen Beisammensein ein. Die faszinierende Fensterfront sorgt für ein hohes Maß an Sonnenlicht, eine atemberaubende Aussicht & beinhaltet zusätzlich den Zugang zur Loggia. Dort wartet Ihr privater, überdachter Außenbereich darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Auf weiterem Wege leitet Sie die Stube in das intim-zurückgesetzte Schlafzimmer, welches mit Bett, Nachttischen, Kommode & Sitzhocker einen herrlichen Rückzugsort bietet. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann zögern Sie nicht länger & rufen Sie uns noch heute an - gemeinsam vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Kosten: -Hausgeld (aktuell): 373,57 € davon 139,45 € Rücklage -Kaufpreis: 75.000 € + 3.500 € für die Garage -Provision für Makler: 3,57 %

Stichworte
Grundstücksfläche: 4.864,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1