nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Südterrasse

Erwerben Sie eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Entfernung von nur circa

100m Luftlinie zur Ostsee.

Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktiver Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie als auch zur

dauerhaften Eigennutzung.

Die im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über einen durchdachten

Grundriss. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer

sowie ein innenliegendes Duschbad.

Das großzügige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront sorgt für eine angenehme

Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Diese lädt zum Entspannen

und Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich.

Die offene Küche ist durch einen praktischen Tresen vom Wohnbereich getrennt. Die Einbauküche

wurde bereits erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand

und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 213,62€ zuzüglich der Heizkosten.

Je nach Wunsch des Käufers kann die Wohnung möbliert oder geräumt übernommen werden.

Sämtliche relevanten Unterlagen, darunter die Teilungserklärung, Wohngeldabrechnungen, der

Wirtschaftsplan sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen, stellen wir Ihnen auf Wunsch

gerne zur Verfügung.

Wir haben die Grundrisse anhand von uns vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Deshalb

kann es zu Abweichungen zu den damaligen Grundrissen kommen. Aus diesem Grunde wird für die

Angabe der Wohn- und Nutzflächen keine Haftung / Gewähr übernommen. In der vorgenannten

Wohnfläche können Nutzflächen enthalten sein.

Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z