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Modernisierte 4-Zimmer Wohnung nahe Neubrandenburg: Ideale Kapitalanlage in Top-Lage!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
124.500 €
Preis/m²
1.753,52 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
124.500 €
Preis/m²
1.753,52 €
17094 Cölpin - Cölpin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25174A5UBIUF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese 4-Raum-Wohnung wird im modernisierten Zustand verkauft und bietet sich nicht nur zur Eigennutzung an, sondern idealerweise auch als Kapitalanlage. Die 2022 durchgeführte Modernisierung beinhaltet: - Errichtung einer Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten - Eingangsbereich mit Hauseingangstür - Briefkasten- und Sprechanlage - Austausch der Heizungsanlage - Fassadenanstrich - Außenanlage - Müllhäuschen - Fahrradhäuschen - Garagen inkl. Stromanschluss - Stellplätze Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet, eine neue Einzelgarage oder ein Außenstellplatz, kann optional miterworben werden. Das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Eingängen mit jeweils 10 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches von Grünanlagen umgeben ist. Vom Balkon aus haben Sie einen faszinierenden Weitblick auf die Landschaft und einem nahegelegenen See.

Aufteilung

Tageslichtbad Küche Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer zwei Kinderzimme

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.500,00 €
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Preis/m²
1.753,52 €
Nebenkosten
205,00 €
Kaution
840,00
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
- Elektroinstallation erneuert
- Glasfaser
- moderne Tageslichtbäder
- Fenster teils erneuert
- neue Bodenbeläge
- neue Tapeten
- neue Türen
- neue Heizkörper

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße des Friedens 1 - 3 in Cölpin. Zu erreichen ist Cölpin über eine gute Autobahnanbindung der A 20 Abfahrt "Neubrandenburg-Ost".

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die 65.000 Einwohner-Stadt Neubrandenburg, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Tollensesee. Der See gilt als bekanntes Ausflugsziel für Touristen und Anwohner. Schiffsfahrten, Fahrradtouren rund um den Tollensesee und Bademöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Für einen spontanen Kurztrip müssen Sie gar nicht weit fahren, das Naherholungsgebiet "Neetzkaer See" erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.

Die Lage an der reizvollen Mecklenburger Seenplatte wertet diesen Standort zusätzlich auf und ist Magnet für zahlreiche Touristen und Erholungssuchende.

Cölpin verfügt über eine gute dörfliche Struktur, Kindergarten, Bäckerei, sowie weitere Betriebe. Es gibt verschiedene Ortsvereine, ein besonderer Anziehungspunkt der Gemeinde ist das moderne Gemeindezentrum inklusive neu errichtetem Festplatz. Neuerdings hat man auch die Möglichkeit von Cölpin auf der neu errichteten Fahrradstrecke bis in die Windmühlenstadt Woldegk zu radeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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